מה הדין? שאלות ותשובות בהלכה

מה הדין?

האם שוכר יחידת דיור חייב בוועד הבית?

תשלום ועד בית לדירה מפוצלת או ליחידות דיור הוא אחד הנושאים הבעייתיים והנפוצים בשל המצב של שוק הדיור, הרב עו"ד יהודה שטרן בטורו השבועי נוגע בנושא תשלום ועד הבית (יהדות)

הרב יהודה שטרן |

מה הדין?

נאלץ לעזוב את דירתו בשל המלחמה, האם חייב בשכירות?

הרב עו"ד יהודה שטרן דן בטורו השבועי על אחד הנושאים החמים של המלחמה, האם המפונים מבתיהם צריכים להמשיך לשלם שכירות כרגיל?

הרב יהודה שטרן |

מה הדין?

נטש דירתו בשל הלחימה האם חייב בתשלומי ועד בית?

בעלי דירה באזור עוטף עזה עזבו את מקום מגוריהם בשל הלחימה, עזיבת הדירה נעשתה ביוזמת בעלי הדירה ומבלי שכוחות הביטחון הורו על פינוי האזור. האם עליהם לשלם ועד הבית? הרב יהודה שטרן בטורו השבועי (יהדות)

הרב יהודה שטרן |

מה הדין?

כיצד מתחלק תשלום ועד הבית בין בעלי הדירות?

כיצד עלות אחזקת הבניין המשותף מתחלקת בין בעלי הדירות והאם בעלים של דירה גדולה או דירה שמתגוררים בה בני משפחה רבים צריך לשאת בעלויות גדולות יותר של אחזקת הבניין? הרב יהודה שטרן בטורו השבועי על נושאי הלכה מעשית (יהדות)

הרב יהודה שטרן |

מה הדין?

האם אפשר לחייב שכנים להשתתף בהתקנת מצלמות אבטחה?

בשל התקופה רבים רוצים להרחיב את אמצעי האבטחה של הבניין, האם אפשר לחייב שכנים לשאת בהוצאות? הרב עו"ד יהודה שטרן בטורו השבועי על נושאי הלכה מעשית (מה הדין?)

הרב יהודה שטרן |

מה הדין?

האם השכן ממול יכול להתנגד לסגירת מרפסת?

בעל דירה מעוניין להרחיב את דירת המגורים שלו באמצעות סגירת מרפסת פתוחה והפיכתה לחדר מגורים. השכן ממול מתנגד בגלל היזק ראיה, מה הדין? עו"ד הרב יהודה שטרן בטורו השבועי בנושא הלכה מעשית (יהדות)

הרב יהודה שטרן |

מה הדין?

סוכה שמאפילה על חלון דירת השכן, האם הוא יכול להתנגד?

בעל דירה בבניין משותף ביקש לבנות סוכה על גבי קונסטרוקציה ממתכת שתתוקן בצמוד לסלון דירתו אך תחשיך במהלך החג את חדר שכנו. עו"ד הרב יהודה שטרן בטורו השבועי על נושאי הלכה מעשית (מה הדין)

הרב יהודה שטרן |

מה הדין?

פשרה היא לא רק ויתור, יש לה גם יתרונות

התבוננות אל מאפייני הפשרה תגלה כי לפשרה יתרונות רבים למרות שהיא מחייבת ויתורים. הרב יהודה שטרן בטורו השבועי על נושאי הלכה מעשית (מה הדין?)

| הרב יהודה שטרן |

האם לשכנים יש חזקה לבניית סוכה בחצר המשותפת?

בעל דירה בבניין משותף היה רגיל לבנות את סוכתו במשך שנים במיקום קבוע בחצר הבניין. כעת שכנים נוספים מעוניינים בכך, האם יש לו עדיפות עליהם במיקום? הרב עו"ד יהודה שטרן בטורו השבועי (מה הדין?)

| הרב יהודה שטרן |

מה הדין?

האם ניתן למנוע משכן לעשות שימוש בתנור שאין לו תקן בטיחות?

הרב עו"ד יהודה שטרן בטורו השבועי על נושאי הלכה מעשית והשבוע, האם מותר לשכנים למנוע מבעל בית להשתמש בתנור שאינו תקני מחשש לשריפה? (יהדות)

הרב יהודה שטרן |

מה הדין?

האם מותר להפעיל משרד בדירה המצויה בבניין משותף?

בעל דירה בבניין משותף ביקש להפעיל בדירה בה הוא מתגורר משרד לצורכי פרנסת משפחתו. לטענתו הפעילות לא גורמת לרעש. האם השכנים יכולים להתנגד? הרב עו"ד יהודה שטרן בטורו השבועי (יהדות)

| הרב יהודה שטרן |

מה הדין?

סגירת חלק מהחצר המשותפת למחסן או יחידת דיור

בעל דירה בבניין משותף ביקש לסגור חלק מהחצר המשותפת לצורך שימוש אישי לבניית מחסן, כחלק מחלקו בחצר, האם זו אכן זכותו? הרב עו"ד יהודה שטרן בטורו השבועי (יהדות)

הרב יהודה שטרן |

האם ניתן להעלות דמי שכירות בשל שיפוץ ושדרוג איכות המגורים?

הבניין שופץ ושודרג במעלית ובחדרי ממ"ד, האם למשכיר מותר להעלות את דמי השכירות למרות שיש חוזה חתום כבר? הרב עו"ד יהודה שטרן בטורו השבועי בנושאי הלכה מעשית (מה הדין?)

הרב יהודה שטרן |

מה הדין?

האם מותר לשפץ דירה לצורך מכירתה?

שותפים בדירת השקעה ביקשו למכור את הדירה שבבעלותם, אחד מהם רצה לשפצה לפני, אך חברו טען כי זו הונאת הלקוחות שכן הדירה לא הייתה שמורה במהלך השנים, האם זה מותר? הרב עו"ד יהודה שטרן בטורו השבועי (סינגלים וקליפים)

הרב יהודה שטרן |

מה הדין?

האם בעל הנכס יכול להתנגד למימוש המשכנתא?

המשקיע לא עמד בתשלומי המשכנתא והבנק רוצה לממש את הדירה, המשקיע ניסה למכור את הדירה לבדו אך המחיר המוצע נמוך מידי, האם ניתן לעכב את המכירה עד להגעת לקוח מתאים? (מה הדין?)

| הרב יהודה שטרן |

מה הדין?

ליקויי בניה התגלו לאחר קבלת הדירה, האם המוכר חייב לתקן?

הלקוח בדק את הדירה ומצא אותה ללא פגמים אך כמה שבועות לאחר מכן נמצאה בדירה רטיבות שהייתה בה קודם לכן. האם ניתן לדרוש מהמוכר לתקן אותה? (יהדות)

| הרב יהודה שטרן |

מה הדין?

האם ניתן לבטל רכישת דירה בשל מחיר מופרז?

הלקוח רכש דירה חדשה מהקבלן ואז גילה שדירות אחרות בפרויקט נמכרו במחיר זול בהרבה, האם זו הונאת ממון שמאפשרת את ביטול העסקה? הרב יהודה שטרן בטורו השבועי על נושאי הלכה מעשית (יהדות)

הרב יהודה שטרן |

מה הדין?

האם הקבלן יכול לבנות מתחת לבניין אותו מכר לדיירים?

קבלן שלא מכר את השטחים שבתת הקרקע מתחת לבניין בחוזה המכירה, האם מותר לו לבנות מתחת לבניין שטחים מסחריים? הרב עו"ד יהודה שטרן בטורו השבועי על נושאי הלכה מעשית (מה הדין?)

הרב יהודה שטרן |

מה הדין?

האם צריך להשיב פיצוי בשל איום בהלשנה על בניה ללא היתר?

השכנים איימו להלשין על השכן שבנה ללא אישורים, ולכן הוא פיצה אותם ואז הוא דרש את כספו בחזרה, הרב עו"ד יהודה שטרן בטורו השבועי על נושאי הלכה מעשית (מה הדין?)

הרב יהודה שטרן |

מה הדין?

האם הקבלן יכול לבטל מכירת דירה על "הנייר"?

דירה נמכרה על "הנייר" עוד בטרם שיזם הפרויקט החל לבנות את הבניין, לאחר עליית מחירים באזור היזם החליט לבטל את העסקה, מה הדין? הרב עו"ד יהודה שטרן בטורו השבועי בנושאי הלכה מעשית (מה הדין?)

הרב יהודה שטרן |

מה הדין?

האם שוכר יחידת דיור חייב בוועד הבית?

נאלץ לעזוב את דירתו בשל המלחמה, האם חייב בשכירות?

הרב עו"ד יהודה שטרן דן בטורו השבועי על אחד הנושאים החמים של המלחמה, האם המפונים מבתיהם צריכים להמשיך לשלם שכירות כרגיל?

נטש דירתו בשל הלחימה האם חייב בתשלומי ועד בית?

כיצד מתחלק תשלום ועד הבית בין בעלי הדירות?

האם אפשר לחייב שכנים להשתתף בהתקנת מצלמות אבטחה?

בשל התקופה רבים רוצים להרחיב את אמצעי האבטחה של הבניין, האם אפשר לחייב שכנים לשאת בהוצאות? הרב עו"ד יהודה שטרן בטורו השבועי על נושאי הלכה מעשית (מה הדין?)

האם השכן ממול יכול להתנגד לסגירת מרפסת?

סוכה שמאפילה על חלון דירת השכן, האם הוא יכול להתנגד?

פשרה היא לא רק ויתור, יש לה גם יתרונות

התבוננות אל מאפייני הפשרה תגלה כי לפשרה יתרונות רבים למרות שהיא מחייבת ויתורים. הרב יהודה שטרן בטורו השבועי על נושאי הלכה מעשית (מה הדין?)

האם לשכנים יש חזקה לבניית סוכה בחצר המשותפת?

האם ניתן למנוע משכן לעשות שימוש בתנור שאין לו תקן בטיחות?

הרב עו"ד יהודה שטרן בטורו השבועי על נושאי הלכה מעשית והשבוע, האם מותר לשכנים למנוע מבעל בית להשתמש בתנור שאינו תקני מחשש לשריפה? (יהדות)

האם מותר להפעיל משרד בדירה המצויה בבניין משותף?

סגירת חלק מהחצר המשותפת למחסן או יחידת דיור

בעל דירה בבניין משותף ביקש לסגור חלק מהחצר המשותפת לצורך שימוש אישי לבניית מחסן, כחלק מחלקו בחצר, האם זו אכן זכותו? הרב עו"ד יהודה שטרן בטורו השבועי (יהדות)

האם ניתן להעלות דמי שכירות בשל שיפוץ ושדרוג איכות המגורים?

הבניין שופץ ושודרג במעלית ובחדרי ממ"ד, האם למשכיר מותר להעלות את דמי השכירות למרות שיש חוזה חתום כבר? הרב עו"ד יהודה שטרן בטורו השבועי בנושאי הלכה מעשית (מה הדין?)

האם מותר לשפץ דירה לצורך מכירתה?

האם בעל הנכס יכול להתנגד למימוש המשכנתא?

ליקויי בניה התגלו לאחר קבלת הדירה, האם המוכר חייב לתקן?

הלקוח בדק את הדירה ומצא אותה ללא פגמים אך כמה שבועות לאחר מכן נמצאה בדירה רטיבות שהייתה בה קודם לכן. האם ניתן לדרוש מהמוכר לתקן אותה? (יהדות)

האם ניתן לבטל רכישת דירה בשל מחיר מופרז?

האם הקבלן יכול לבנות מתחת לבניין אותו מכר לדיירים?

האם צריך להשיב פיצוי בשל איום בהלשנה על בניה ללא היתר?

השכנים איימו להלשין על השכן שבנה ללא אישורים, ולכן הוא פיצה אותם ואז הוא דרש את כספו בחזרה, הרב עו"ד יהודה שטרן בטורו השבועי על נושאי הלכה מעשית (מה הדין?)

האם הקבלן יכול לבטל מכירת דירה על "הנייר"?

מה הדין?

מה הדין? מדור מיוחד בכיכר השבת המוקדש לשאלות הלכתיות בענייני השעה. מבחר מאמרים הלכתיים ותשובות בהלכה, השקפה ומנהג