חלום רכישת דירה הוא נחלתו של כל זוג בישראל. לא רק זוגות צעירים שנישאים וככל שחולפות השנים, חשים כי האפשרות הזו מתרחקת מהם, אלא גם מאנשים שכבר עברו כברת דרך בחייהם, או מתעניינים כבר בעזרה לדור הצאצאים. כך או כך, עניין הדיור מטריד את מנוחתם של רבים ממשקי הבית בישראל ובכל פעם שצצה הזדמנות אמתית, איכותית, היא משפיעה על חיי רבים. אלו שמשכילים לתפוס את הרכבת בעודה בתחנה, שמחים על הנסיעה ואלו שאיחרו את הרכבת, מבינים לאחר מספר שנים שהרכבת הבאה יקרה משמעותית.
אחד המקומות שעדיין מאפשר היום הגשמת חלום בר קיימא, זהו הפרויקט של חברת 'גרין פארק' בגבעת זאב, עם הזדמנות שסביר להניח, כמעט ולא תוכל לחזור על עצמה. אנשים בעלי מעט אורך רוח, יכולים להגיע לדירה במחיר שכיום ניתן רק לחלום עליו.
מי שעוקב ודאי כבר יודע, כי מאז שנוסדה גבעת זאב בשנת 1983 היא התפתחה בקצב שאיש לא דמיין. צמיחת הנדל"ן האדירה שמתרחשת שם במהלך העשור האחרון, הצליחה להדהים לא רק את התושבים, אלא גם את הרוכשים הפוטנציאליים, מהארץ וגם מהעולם כולו.
בימים אלו ממש ישנם מספר פרויקטים שקרמו עור וגידים והם עתידים לתת מענה חלקי למחסור הידוע לנו בתחום הדיור. יחד עם זאת צריכים לזכור, כי הקרקעות הולכות ואוזלות לאחר שבעשור האחרון עשו באמת מהלכים חסרי תקדים להביא לביצוע פרויקטים רבים. גם ראש המועצה, שיודע כי כאשר יסיימו למצות את הבנייה במקום – לא תהיה הזדמנות נוספת, מפעיל כיום משאבים גדולים במיוחד במטרה לסייע לאישורים סופיים של הקרקעות האחרונות שנותרו בעיר.
לצד עניין הפשרת הקרקעות ומכיוון שמבינים שמדובר בפרק זמן די קצר עד שיגיע האישור, לא נחים כלל ופועלים במקביל לפיתוח מואץ של נושא התשתיות במטרה לאפשר כר נוח ונרחב עבור הפרויקטים הגדולים. בין מאות תוכניות עתידיות, כביש הרכס + הכנסת כביש 4361 לתחום הרשות וכן כביש מכבים – אלו עתידים להפוך את גבעת זאב לאטרקטיבית ונגישה אף יותר מהיום.
מומחי נדל"ן קבעו: עסקת הנדל"ן הטובה ביותר!
על רקע הצורך המשמעותי בעיקר בתקופה זו, להשקיע במקום בטוח ומתוך הבנה שלאחר המלחמה נתמודד עם עליות מחירים משמעותיות אף יותר מהיום, מאפשרת חברת היזמות והנדל"ן 'גרין פארק' בהצעה מיוחדת של רכישת יחידת קרקע וזכות לדירה בפרויקט 'נוף הגבעה' בסכום ראשוני של 140,000 ₪ בלבד במעמד החתימה. מדובר בפרויקט בניה יוקרתי שעתיד להיבנות בשטח הסמוך לשכונת אגן האיילות ולשכונות החדשות בגבעת זאב, בצמוד למוסדות התורה והקהילה ומול נופי ירושלים הקסומים, כמו גם בסמיכות לכביש 443 המעניק גישה מהירה לאזור המרכז. הקרקע המדוברת נמצאת כעת בהליך רישום סופי, ע"י עורך הדין הנאמן לעסקה. עורכי הדין, קרמר דניאל ושחר אהרוני, מנהלים את רישומי הבעלות כנאמן עד להעברתם לטאבו. עו"ד דניאל קרמר (סגן אלוף במיל') מתמחה בדיני מקרקעין החלים ביהודה ושומרון ובכלל זה, התמחות ייחודית בחוקי תכנון ובנייה ושלטון מקומי באזור.
למעשה, כל מי שיש בו אורך רוח, יכול לעשות כעת את עסקת חייו. בשלב רישום הקרקע בטאבו נדרשים הרוכשים להשלים את יתרת הסכום סך של 360,000 אלף ₪ בלבד בגין הקרקע. באופן הזה, ניתן להבטיח כבר עכשיו זכות לדירה בשכונה המבוקשת במחיר נמוך. על פי ההערכות, צפי החיסכון לדירה בעסקה זו עומד על כמיליון שקלים. נצלו את יחידות הקרקע שעוד נותרו ותוכלו להיות מאותם חכמים שנהנים מחיסכון משמעותי וזכות לדירה בסכום של 500,000 ₪.
*המחיר כולל את עלות הקרקע בלבד!