אחרי אינספור שעות של דיונים ומאמצי חקיקה ורגולציה, נכנסה היום לתוקף רפורמה חדשה העוסקת בהקלה על הצרכנים לבצע מיחזורי משכנתא.
לפני כשנה וחצי הגיש ח"כ יעקב אשר הצע"ח לניוד משכנתאות באופן מקוון, במהלך הדיונים על החוק נכנסו למו"מ מול בנק ישראל והמפקח על הבנקים כשבעקבות הצע"ח שונו תקנות הבנקים בשת"פ עם ח"כ אשר, ונקבע זמן של שנה וחצי לצורך היערכות הבנקים והטמעת ההליך במערכות הממוחשבות, בעקבות מלחמת חרבות ברזל הוחלט על הארכה נוספת, ואכן היום נכנסת לתוקפה הרפורמה החדשה שתחייב את כל הבנקים לאפשר את ניוד המשכנתא ומיחזורה באופן מקוון.
על פי ההצעה, בעלי משכנתאות שירצו לעבור בנק, יפנו לבנק אליו הם רוצים לעבור והבנק יבצע את ההליך מול הבנק בו נמצאת המשכנתא הקיימת שהם לקחו, כשהלקוח יצטרך להגיע לבנק בשלב החתימה הסופית בלבד.
ההצעה מבוססת על רפורמת הניוד הקיימת בתחום העו"ש, לפיה לקוחות המעוניינים לעבור בנק יוכלו להעביר את חשבונם בהליך מקוון, כשהם יכולים להעביר את כל ההרשאות לחיוב חשבון, צ'קים, ני"ע, פעילויות בכרטיסי חיוב בנקאיים וחוץ בנקאיים והוראות קבע ושאר פעולות העו"ש.
החל מהיום הלקוח יודיע על רצונו למחזר את המשכנתא, או יודיע לבנק אחר שמעוניין להעביר אליו את המשכנתא, והבנקים ינהלו בעצמם וביניהם, את המעבר ומיחזור המשכנתאות בין הבנקים ללא מעורבות הלקוח. הטפסים הנדרשים יעברו בין מערכות מחשוב חדשות של הבנקים, שיאפשרו תקשורת מהירה ויעילה בין הבנקים, כשהלקוח יצטרך לגשת לסניף הבנק רק לצורך החתימה.
יוזם הרפורמה ח"כ יעקב אשר בירך את כניסתה לתוקפה ואמר: "אני מודה לנגיד בנק ישראל אמיר ירון, והמפקח על הבנקים דני חחיאשווילי על שיתוף הפעולה ויישום התהליך – הפישוט של ההליך באמצעות דיגיטציה יאפשר ללקוחות לנהל צרכנות נבונה ולערוך השוואות אפקטיביות בין מספר הצעות מחיר ובכך להביא להוזלה משמעותית בעלויות המשכנתא, שיקל על משק הבית".