כיכר השבת

"לא בטוח שיעזור"

החל בסבב חתימות: תוכנית גפני להוזלת משכנתאות לזו"צים

יו"ר ועדת הכספים הזמני, חבר-הכנסת משה גפני, ניסח הצעת חוק חדשה, שאמורה לסייע לזוגות צעירים שקונים דירה ונוטלים משכנתא | על פי הצעת החוק - הריבית על משכנתאות לדירה ראשונה - תוקפא | האם זה יעזור ליוקר המחייה? (כלכלה בארץ)

| 33 | כיכר השבת |
גפני לצד בנייה בבית שמש
גפני לצד בנייה בבית שמש (צילום: אוליבייה פיטוסי, נתי שוחט - פלאש 90)

יוקר המחייה הבלתי נסבל בישראל: יו"ר ועדת הכספים הזמני ח"כ משה גפני, ניסח הצעת חוק שהריבית על משכנתאות לדירה ראשונה - תוקפא, כבר היום (שני) גפני יחל בסבב החתימות הדרושות להעברת החוק.

בהצעת החוק שגיבש גפני נכתב: "בעת קבלת הלוואה לדיור נקבע שיעור הריבית על ההלוואה (ריבית קבועה או משתנה) במסגרת הסכם בין התאגיד הבנקאי לבין הלקוח. ריבית זו מושפעת מהריבית הנקבעת על ידי הוועדה המוניטרית שבבנק ישראל בהתאם להוראות סעיף 15 לחוק בנק ישראל, התש"ע-2010, וכתוצאה מכך נקבע גובה ההחזר החודשי שעל הלווה לשלם לתאגיד הבנקאי".

"במהלך השנה האחרונה", נכתב בהצעת החוק, "הועלה שיעור הריבית באופן ניכר ביחס לשנים הקודמות, דבר שהביא לעלייה בגובה ההחזרים החודשיים שנטלו הלווים. מדובר בנטל נוסף על גבם של לווים לאור התייקרות המחירים במשק. על מנת להקל על הנטל הכספי, מוצע לקבוע כי שיעור הריבית שנקבע בהלוואה לדיור לרכישת דירה יחידה המשמשת למגורים לא ישתנה בעקבות החלטה על העלאת הריבית כאמור, ואם הוחלט להעלות את הריבית בשיעור שנתי העולה על 1% לפחות, יהיה רשאי התאגיד הבנקאי להעלות את הריבית על ההלוואה במחצית השיעור, וזאת לשם הקלה על הנטל הכלכלי שמוטל על הלווים".

גפני כאמור יתחיל בסבב החתימות למען החוק עוד היום, אך החוק צפוי לעבור הליכים משפטיים מורכבים עד שהוא יאושר, וגם לאחר שהוא יאושר, כלל לא ברור שהוא יסייע לזוגות צעירים.
על פי כלכלנים בכירים, ההצעה של גפני לא תביא לירידה במחיר, והבנקים ימצאו דרך עוקפת לעלות מראש את הריבית וזאת כדי לא ליטול סיכון בנטילת ריבית נמוכה.
תוכן שאסור לפספס
33 תגובות

אין לשלוח תגובות הכוללות דברי הסתה, לשון הרע ותוכן החורג מגבול הטעם הטוב.

התגובה נשלחה בהצלחה.
בקרוב התגובה תיבחן ע"י העורכים שלנו, אם תימצא תקינה תפורסם באתר.
התגובה נשלחה בהצלחה.
בקרוב התגובה תיבחן ע"י העורכים שלנו, אם תימצא תקינה תפורסם באתר.
28
3. יש לאפשר ללווה, לחלק את תשלומיו בין הרבית שהוא משלם על המשכנתא, לבין החלק שהיה משלם על הקרן. במקום להוריד את הקרן, הוא מכניס סכום זה לקרן נאמנות המשקיע בת.א. 125. בסיום תקופת המשכנתא, הוא פודה מקרן הנאמנות ומחזיר קרן על המשכנתא. בד"כ ישאר ללווה סכום נאה בקרן נאמנות.
רו"ח חרדי
27
במקום לטפל בבעיה האמיתית שהיא המחירים המטורפים של הדיור מטפלים בריבית על המשכנתא. דירות בסיסיות בירושלים ובבני ברק לא צריכות לעלות 2.5 מיליון שקל. משכנתא ממוצעת של מעל מיליון שקל במינוף מקסימלי. סבסוד של הריבית לא יביא יותר דירות ולא יוריד מחירים!
אוהד
26
במדינות אחרות עושים מס פרוגרסיבי על רווחי הבנקים בגלל הריבית הגבוהה, ומעבירים את הסכומים לציבור הלווים. למה לא לבצע כך אצלנו ?
דניאל

הצגת כל התגובות

25
הבנקים פשוט יפסיקו לאפשר משכנתאות לא ריווחיות. או שימצאו דרך יותר כואבת להרוויח על חשבוננו.
דניאל
24
ריבית הפריים כבר עלתה פי 4..אז איך זה יעבוד, יעדכנו רטרואקטיבית ?? יש דרך יותר פשוטה להקל על רוכשי דירה ראשונה, דרך הלוואת הזכאות. שיגדילו את הסכום משמעותית וישנו את הריבית לריבית קבועה לא צמודה בריבית נמוכה של 2%-2.5%. זה פיתרון שלא דורש שום טובה מהבנקים, כי זה לא כספי בנק אלה כספי מדינה.
הלוואת זכאות
23
הדרך הפשוטה היא שהחרדים ילמדו לימודי ליבה, ואחר כך יצאו לעבוד. כך הם לא יזדקקו לקצבאות, או טובות מפוליטיקאים פופוליסטים שלא מבינים שום דבר בכלכלה
משה 1
טוב אז לידיעתך אנחנו זוג חרדי ממוצע, אני ורעייתי עובדים, יש לה תואר אקדמי נחשב, ואנחנו מכניסים משכורות נחמדות, אבל עם כל זה קשה לנו מאד מאד לעמוד בהחזרי המשכנתא ובעליית המחירים הכללית. כי השכר לא עולה בכלל ביחס להתייקרות במשק. אז לימודים זה ממש לא הפיתרון ותפסיקו לנפנף כל היום בלימודים ובעבודה.
חרדי
אתה כול כך צודק
דון קישוט
גם אנחנו זוג חרדים עובדים. מכניסים חביב ומטה. אבל המשכנתא התייקרה לנו בשנה האחרונה ב500 שקלים לחודש. ויש לי משכנתא נמוכה מאוד כי קניתי דירה קטנה בעיר מרוחקת בצפון על הנייר... אנחנו סוגרים את החודש בניסים. אין לי מושג איך.
חרדית
22
גפני אולי אתה יכול להוריד את מחיר הביצים תגיד מה אתה מבלבל את המוח בריבית הנוכחית ומחירי הדירות נכון להיום אתה אולי יכול לקנות מחסן בשוק. תורידו את מחירי הקרקעות אל תעשו פוליטקה קטנה.
מויישלה
21
אייזנקוט צודק לגמרי. מה רוצים ממנו? לא מכירים את הרמב"ם בעניין לימוד תורה ?
תלמדו רמבםל
20
אם גפני יצליח בהקפאת המשכנתה אני אצביע למפגה שלו בפעם הבאה
שילה
19
מה עם אופציה של קניית דירה לרווקים? במחיר מוזל יותר / מחיר למשתכן
רווקים
18
הקפאת הריבית של המשכנתאות, היא זוטות. מה שצריך לעשות זה לשחרר את קרקעות המדינה חינם לבנייה מסיבית. שהמדינה תפסיק לספסר בקרקעות ע"י שיווקן למרבה במחיר.
שמעון
17
גפני אל תוותר לבנקים אנחנו מתמוטטים כלכלית כבר הצילו
מנעע
16
מה עם זוגות פחות צעירים חסרי דיור,?
רק צעירים,?
15
מה זה דירות לזוגות צעירים? צריך להוזיל את הדירות לכולם!
רם
למי צריך להוזיל? לזה שקונה דירה שלישית או עשירית להשקעה או אלו שקונים דירה עבור מגורים- דירה ראשונה... זה לא מוגבל בגיל, רק אם מדובר בדירה ראשונה
חרדית
14
גפני נזכר אחרי 25 שנה רצופות שהוא במימשל לטפל. מעט מדי ומאוחר מדי. הציבור מחכה לעסקנים צעירים ואנרגטיים שיעזרו לו. הגיע הזמן!
מעט מדי ומאוחר מדי
13
למה רק לזוצים, יש מלאאא אנשים שכבר מחתנים ילדים ועדיין אין להם דירה משלהם, להם לא מגיע יותר בזול?
חו
12
זה יפול בבית משפט הבנקים הלוו על דעת כן וזה מפר ממש את תנאי ההלוואה אלא אם כן המדינה תממן את העלאה שלא יקרה כי דורש הרבה תקציב קיצור חלומות נעימים לא לצפות
אפרת
11
ומה אלו שכבר לקחו משכנתאות להם לא מגיע
האלמונית
10
כל הכבוד
הצעה חובה
9
יחצנות צינית
בת חן
8
גפניי דואג בעיקר לסקטור שלו שגם כך קונה דירה במרכז הארץ ברבע מחיר.
בוב
7
האדם הזה פשוט אידיוט בריבוע. אולי צריך להסביר לו שאם הבנק לווה בריבית מסויימת הוא חייב להלוות בריבית יותר גבוהה ממנו אלא אם כן הוא מוסד צדקה (כגון גמ״ח). אם יחול איסור על העלאת ריבית, התוצאה המיידית תהייה שיפסיקו להלוות לגמרי ולא יהיה משכנתא לאף אחד. אין דרך אחרת.
מיכאל
6
את הקרקע ימכור רמי לזוגות צעירים באפס ריבית בפריסה ל30 שנים כל קבלן יתחיל פרוייקט לאחר מכרז הזול ביותר למטר בנייה
ציוני
5
יש לעשות רפורמה כוללת. 1. לתת זכות ללווה להגביל עליית תשלום החודשי לעליה במדד - כמובן ייקח לו יותר זמן לשלם את המשכנתא וישלם יותר רבית. 2. לאפשר משכנתא מתגלגלת, שאפשר להשתמש בו כמו חשבון עו"ש (עם תקרת אשראי). סכום הרבית תהיה לפי ניצול המסגרת.
רו"ח חרדי
4
מי יתן ויצליח לעשות משהו טוב ליצבור שלנו
מממממממממממממממ
3
ברכות לשנה החדשה
מישהו
2
זה לא מספיק כלל...זה טיפה מן הים של מה שצריך לעשות....
זה רק טיפה מן הים של מה שצריך לעשות
1
העלית של החרדים תסבסד את עם ישראל ולא החילונים
בר כוכבא
אולי גם יעניין אותך
כלכלה בארץ