הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים החליטה אמש (שני) להפקיד את התכנית לבינוי-פינוי מתחם ביאליק בבית שמש, כך שיתווספו במקום עוד כ- 1,370 יחידות דיור במסגרת בניית מגדלי מגורים בני 9-21 קומות.
התכנית שאושרה להפקדה מציעה כ-1,700 יח"ד, במקום 333 הקיימות, בשטח של כ- 130 דונם, בבינוי אינטנסיבי בתמהיל מבנים ודירות מגוון ובכלל זה יחידות מגורים קטנות ואף יחידות דיור מוגן לציבור בני גיל הזהב.
מתווה הבינוי שומר, ככל הניתן, על הפרצלציה הקיימת וזאת על מנת להקל על מימוש התכנית. עוד עומד בבסיס התכנון בינוי המחזק את הטופוגרפיה הקיימת הנתמכת גם בגובה הבניינים הנע בין 9-21 קומות, בהתאם למיקומו במתחם ופותח מבטים לנוף.
הבינוי המוצע מייצר מרקם עירוני אינטנסיבי סביב שלד ציבורי הכולל שטחים ירוקים רציפים ומבני ציבור ומתווה על פי עקרונות של שכונה נגישה ונוחה להולכי רגל, המשלבת שימושים ויוצרת מרכז שכונתי פעיל במרכז המתחם.
התכנית נערכה בהליך תכנון משתף עם תושבי השכונה, מתכנני העיריה, נציגי ממשלה ונציגי הציבור, בו נקבע בין היתר עיקרון של בינוי לפני פינוי המקל באופן משמעותי על התושבים במהלך מימוש התכנית. התכניתנערכה ביוזמת משרד השיכון ותוכננה ע"י צוות יועצים מגוון ובראשם אדר' עירית סולסי.
ראש עיריית בית שמש משה אבוטבול מסר בתגובה לאישור: "זו שכונה חדשה על בסיס ישן, שכונה שתקרב בין דור מקימי העיר לבין הדור הצעיר, ולפיכך זה יום גדול וחשוב בתולדות העיר, ואין ספק שזו תהיה גם שכונה שתתרום לחיזוק כל שכונות העיר הוותיקה".
"כבר בתחילת הדרך ידענו שלא מדובר בתוכנית פשוטה, היו בה אלמנטים רבים כולל גיבוש תושבי השכונה, אבל מעבר לכך צדקת הדרך נתנה לנו את הכוחות להתרכז בקידום הפרוייקט, וממילא עם אישורו הוא בשורה עצומה לתושבי העיר, ונתינת כבוד אמיתי לאנשים הנפלאים שהקימו את בית שמש", אמר ראש העיר.