הפרה יסודית של הסכם השכירות הינה עילה ברורה לביטול החוזה ופינוי הדייר, אך מה קורה בשטח האפור כשמעשי השוכר הינם גבוליים, כל העצות בכתבה שלפניכם (דעות)