אושרו: עוד 700 דירות לחרדים בבית שמש

האישור הסופי שניתן לתוכנית מצטרף לאישור 350 יח"ד בשכונת מ'-3 ו-1,800 יח"ד בשכונת רמת בית שמש ג'-2 – שאושרו בוועדה המחוזית בשבועות האחרונים, ובכך מגיעות מספר הדירות המאושרות בתב"ע ברמת בית שמש ל-2,800 יח"ד.

ההערכה היא, כי שיווק כל יחידות הדיור הללו ייצא לפועל על ידי משרד השיכון בתוך כ-4 חודשים, זאת בנוסף ל-2,200 יח"ד ההולכות ונבנות ברמת בית שמש ג'-1.

תכנית ייחודית

יש לציין, כי בשונה מתוכניות אחרות בבית שמש, מדובר בתוכנית ייחודית, המשלבת אזורי מגורים ומתחמי "בנה ביתך", לצד שטחים פתוחים וירוקים נרחבים, שטחי מסחר ותעסוקה, מרכזים לוגיסטיים עירוניים. גולת הכותרת: בית החלמה ליולדות.

תוכנית התב"ע שהתגלגלה ונתקעה בין משרדי הממשלה השונים במשך שנים, הפכה לרלוונטית וקודמה לאחר הבחירות בבית שמש, כשהשלטון החדש בראשות הרב משה אבוטבול שם לו למטרה להצעיד את העיר קדימה ולהסיר את כל החסמים מהתוכניות והמיזמים הרבים שנבלמו במהלך השנים. על תוכנית שכונת המשקפיים הושם דגש מיוחד, לאור העובדה כי היא כוללת שטחי תעסוקה נרחבים.

התוכנית עברה את שלבי הפרסום וההפקדה, ואושרה באופן סופי. במשרד השיכון כבר עובדים על פרטי המכרזים לקראת שיווק קרקעות השכונה.

בשכונה, שזכתה לשמה בזכות שני כבישי הטבעת המקיפים אותה ומזכירים צורת משקפיים, ייבנו כ-640 יחידות דיור גדולות - ששטחן הממוצע יעמוד על 120 מטר ליחידה, ועוד 60 וילות שישווקו בשיטת "בנה ביתך" בסמיכות לשכונת הוילות ברמת בית שמש.

השכונה כולה תיבנה בצמוד לשכונת רמת בית שמש א' - בגבעות המפרידות בינה לבין כביש 10 ("עוקף בית שמש") החולף ממזרח.

תכנון מתקדם

בצמוד לשכונה ובמתחם נפרד, הוקצו שטחים לצרכים הבאים: מרכזי פיקוד והזנקה עירוניים למכבי האש ולמגן דוד אדום (התחנות הקיימות שוכנות בקצה השני של העיר), ותחנת משטרה גדולה – שיספקו מענה מהיר לכל אזור רמת בית שמש - זו הבנויה, השכונות הנמצאות בבנייה ואלו שייבנו בשנים הקרובות. כן הוקצה שטח נרחב בו ישוכנו מחסני העירייה ויוקם בו מרכז לוגיסטי עירוני שיכלול חנייה ומוסך לכלים כבדים.

בנוסף, ייבנו לצד השכונה בנייני משרדים המיועדים לתעסוקה עבור תושבי השכונות החדשות בבית שמש - מרכזי פיתוח להיי-טק, מרכזי שירות לקוחות ועוד. מתחם התעסוקה יכלול גם אזור מסחרי נרחב, שייתן מענה חלקי למחסור הכבד בשטחי מסחר כיום בשכונות החרדיות של בית שמש. במתחם סמוך לשכונה הכלול אף הוא בתב"ע, ישווק שטח לבניית תחנת דלק - שתענה על צרכי תושבי האזור.

בית החלמה חדש

על שטח נפרד וגדול המשתרע על פני 11 דונם, יוקם בית החלמה ליולדות שיספק מענה לנשות בית שמש הנאלצות כיום לנדוד לירושלים, לטלז-סטון או לבני ברק. לדברי יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובנייה הרב משה מונטג המכהן גם כחבר הועדה המחוזית, לפי דרישת העירייה הוצאו מהמתחם אלמנטים נוספים שהיו אמורים להיכלל בו, כדי להותיר שטח גדול ככל האפשר לבית ההחלמה.

"בעיר בית שמש נולדים מידי שנה מעל 4,000 תינוקות, ולנשות העיר אין מענה מספק", אומר הרב מונטג. "התעקשנו על בית החלמה נרחב, ועל הגדרה חד-משמעית שלו בהוראות התב"ע כבית החלמה, כך שלא תהיה כל אפשרות להסב אותו לשימושים אחרים. מדובר בבשורה אדירה לעיר בית שמש, שהולכת והופכת מטרופולין בפני עצמה, כשהיא משמשת מרכז כלכלי, מסחרי ותעסוקתי לכל תושבי האזור".