היסטוריה בירושלים: 20 שנה אחרי בנייתה של שכונת 'רמת שלמה' בירושלים, אישרה היום הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בירושלים, תוספת של 1600 יח"ד דיור חדשות, לשכונה החרדית רמת שלמה - רכס שופעט.
ההתרגשות הגדולה מהאישור היום, הינה בשל העובדה כי ב-20 השנים האחרונות לא אושר לבנייה אף פרויקט חרדי חדש בבירה. עובדה עצובה זו נותרה בעינה על אף השנים בהן הייתה ירושלים בשליטה חרידת - מלאה או חלקית, ועל כל הדיבורים והתכניות הרבות.
המדובר הפעם בתכניות בנייה על אדמות של מינהל מקרקעי ישראל, שאף ישווקו לציבור באמצעות מכרזי המינהל. וכל זה מתרחש דווקא בעת כהונתו של ראש העיר ניר ברקת, מי שנחשב לראש העיר הכי פחות נוח לציבור החרדי, מאז ימי טדי קולק.
אגב, בתכנית המקורית שהוגשה לאישור לוועדה, אושרו רק 1400 יח"ד, כאשר גודל כל דירה ממוצעת היה ענק, והתפרס על 145 מ"ר לדירה בודדת.
אלא שבעקבות בקשתו של חבר הוועדה וחבר מועצת העיר יוסי דייטש, שונתה החלטת הוועדה, כאשר גודל הדירה הממוצעת יורד ל-120 מ"ר, מה שאפשר את עליית מספר יחידות הדיור ל-1600 יחידות.
בנוסף להחלטה על ההקטנה היחסית של הדירות, גם אישרה הוועדה לבקשתו של דייטש את הדרישה, כי 30% מהדירות יהיו בעלות שטח של 90 מ"ר. עובדה שתאפשר גם לזוגות צעירים ומבוססים פחות, לרכוש דירות בשכונה.
יש לציין, כי בשונה מבניית השכונה הותיקה, הרי שהפעם נתנה הוועדה דגש רב על הקצבת 'ריאות ירוקות' לטובת הציבור, זאת בנוסף לשטחי ציבור נרחבים. "שטחי הציבור הנרחבים בשכונה החדשה, יפצו אף על המחסור בשכונה הותיקה" אומר ל'כיכר השבת' אחד מהמעורבים בפרויקט.
אלא שזה אינו הכל. כבר בחודש – חודשיים הקרובים, יגיעו לדיון בוועדה לתכנון ובנייה, גם תוכניות הבנייה של הקרקעות הפרטיות שבאזור, וזאת לאחר שהתוכניות לגביהן כבר קבלו את אישור הוועדה לגבי תנאי הסף. על פי הצפוי, יאושרו שם לבנייה עוד כ-600 יח"ד נוספות.
עם אישור סך כל תכניות הבנייה ברמת שלמה, יעמוד סך הדירות החדשות הנבנות בשכונה, על סך של 2200כ- יח"ד. המדובר ביותר מהכפלת מספרה המקורי של השכונה, העומדת כיום על סך של 2100 יח"ד.
מי שחתום במידה רבה על אישורם של התכניות הללו, הינו חבר מועצת עיריית ירושלים יוסי דייטש, המשמש גם כחבר החרדי היחיד בוועדת התכנון והבנייה.
דייטש מצידו הודה היום בדיון ליו"ר הוועדה הגב' רות יוסף, ולמתכננת הוועדה הגב' דלית זילבר, על העובדה כי ההכנה לתוכנית נעשתה במקצועיות רבה, כך שיכולה להיכנס מיד להפקדה, וכמוכן על ההיענות לבקשתו להגדלת מספר יחידות הדיור.
עם אישור הוועדה עובר כעת העניין לידיו של מינהל מינהל מקרקעי ישראל ומשרד השיכון, שם יצטרכו בקרוב לקבל את ההחלטה כיצד לשווק את המתחם.
יוסי דייטש כבר הודיע היום, כי הוא מבקש ממשרד השיכון לשווק את הקרקע באופן שיוריד את מחירי הדיור, או על ידי מחיר למשתכן או באמצעות שיווק לעמותות.
בימים הקרובים נתעדכן מן הסתם אודות "קבוצות רכישה" למיניהן המתגבשות כבר לקראת ההתמודדות במכרזים החדשים, ועיר הבירה צהלה ושמחה.