אל תתנו למשכיר להעלות את המחיר

1. זינוק במחיר הדירה. מחירי הדירות זינקו ב-5 שנים האחרונות במעל 50% בממוצע, כשההערכות הן שבשנה האחרונה חלה האטה בעליית המחירים והעליות עמדו 'רק' על כ-6%.
2. תשואה שנתית מהשכרת הדירה. התשואה השנתית מהשכרת דירה משתנה מעיר לעיר, והערכה היא כי התשואה בערים הגדולות עומדת על בין 2.5% ל4%, ובפריפריה התשואה השנתית היא בין 5.5% ל8%.

מי שקנה דירה להשקעה בשנים האחרונות, ציפה בעיקר לעליית ערך הנכס אבל מה קרה למחירי השכירות? האם במקביל לעליית המחירים, גם מחירי השכירות עלו?

על פי נתונים שהתפרסמו ע"י הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה כי בעבר מחירי השכירות עלו וירדו בקורלציה למחירי הדיור אך בשלש שנים האחרונות מחירי השכירות יציבים ולא מושפעים ממחירי הדירות.