תושב בני-ברק, חילק שבע דירות בעיר ל-56 דירות סטודיו, אותן השכיר תמורת כ-1,000 שקלים לחודש דמי שכירות, עבור כל אחת מהדירות.
בית המשפט לעניינים מקומיים בבני-ברק, הטיל על אפרים פרומוביץ' קנס של מאה אלף שקלים בעקבות חלקות הדירות והוציא צו סגירה והפסקת הפעילות בדירות.
הבנייה בוצעה בשנת 2009, בבית אבות שהוסב לבית מגורים. כאשר כל יחידת דיור כללה חדר שינה קטן, חדר אירוח, שירותים, מקלחת ומטבחון.
לפי הדיווח ב"ישראל היום", פרומוביץ' הורשע בעבירה של שימוש בבניין בניגוד לתב"ע על-כך שחילק 7 דירות ל-56 דירות סטודיו.
פרומוביץ' עצמו אינו בעל הנכס אלא הוא עשה זאת עבור בעלת הנכס, שהתביעה לא הצליחה לאתר ובעקבות כך כתב האישום הוגש נגדו.
עם זאת, בית המשפט זיכה את פרומוביץ' מעבירה של בנייה ללא היתר, למרות בניית דירות הסטודיו.
הקנס שהושת על פרומוביץ' הוטל במסגרת הסדר טיעון בינו לבין התביעה, כאשר השופט יעקב שקדי הדגיש בפסק הדין כי "בשים לב להיקף העבירה הקנס הינו נמוך".
הנאשם אמר בבית המשפט כי "יש שם אולי 20 דיירים שמשלמים 1,000 שקל בחודש, העיקר שלא יהיו זרוקים ברחוב". לטענתו, "חלק מהדיירים ששוכנו שם הם אנשים נכים שלא יכולים לשלם שכר דירה כלשהו, והשארנו אותם במקום ללא תשלום רק כדי שלא ייזרקו לרחוב. מדובר באנשים נכים ומוגבלים - אי-אפשר להגיד להם לצאת מיד". אך בית המשפט דחה את טענתו.
הנאשם הוסיף וטען כי פנה מספר פעמים לעירייה, וביקש לעשות שינוי בנכס, "אבל בעיריית בני-ברק לא עשו כלום, והכול נמשך שם, מה אני יכול לעשות?".