אחת השאלות שמעסיקות יותר מכל את האברכים שעומדים שנים ספורות לפני חתונת ילדיהם, היא מהיכן נצליח לממן רכישת דירה לזוג הצעיר.
שאלה זו ניקרה במוחם של רבים מהסבים והסבתות של האברכים שמצויים כיום שנים ספורות לפני חתונת צאצאיהם, והדבר שאפשר לרבים מהם לחתן את ילדיהם בכבוד היו הקרקעות שרכשו שנים לפני כן בערים השונות, ובמשך השנים כשעלה ערכם לאין ערוך, הצליחו הרוכשים למכרם ברווח ניכר, ומפירות השקעה זו הצליחו לממן את רכישת הדירות לילדיהם.
גם היום, בוחרים רבים ללכת בדרך המנצחת של הוריהם וסביהם, ורוכשים קרקעות שעומדות לפני הפשרה, במחיר מוזל יחסית, כאשר לאור הצפי, צפויים הרוכשים לזכות לתשואה גבוהה ביותר.
לאור זאת, ניכרת התעניינות רבה בפרויקט הקרקעות 'כרמי הגבעה' בגבעת זאב, המשווק על ידי חברת 'אפיקים רוזנטלר'.
החברה שהוקמה לפני כ-30 שנה עוסקת בשיווק ויזמות נדל"ן ונבחרה לאחרונה לזרוע הביצועית הבלעדית של ועדת הרבנים לפתרון מצוקת הדיור. עוד לפני כן צברה חברת אפיקים – רוזנטלר מוניטין רב בענף הנדל"ן והיזמות והיא נחשבת לגוף האמין והמוביל בתחומו.
הקרקע המוצעת בשכונת גבעת זאב בירושלים הינה בתהליך הפשרה מתקדם ומיועדת למגורים לאחר אישור התב"ע. כאשר להערכת אנשי המקצוע בתוך מספר שנים כבר תופשר הקרקע לבניה.
במחיר אטרקטיבי במיוחד של 155 אלף שקלים מוצעת קרקע לפני הפשרה .לאחר השלמת תהליך ההפשרה, צפוי השווי לזנק לכ-700 אלף שקלים לכל הפחות. הפרויקט מלווה ע"י משרד עו"ד המוביל של יעקב וינרוט וע"י משרד דביר-יחיעם אדריכלים שהינו משרד האדריכלים וותיק, אשר ביצע תב"עות רבות למגורים ביישובים החרדיים ביתר עילית ומודיעין עילית.
מנהלי חברת אפיקים-רוזנטלר זוכים לברכתם של גדולי ישראל אשר סומכים ידיהם על הפרויקט שמהווה אפיק השקעה מומלץ ובעל פוטנציאל רב.
בשכונות גבעת זאב החדשה והישנה מתגוררות למעלה מ-12 אלף משפחות אשר זוכים לחיי קהילה מגוונים ובהם בתי ספר, גני ילדים, תלמודי תורה, כוללים לאברכים, בתי כנסת ושאר מוסדות החינוך לצד איכות חיים, פארקים, גינות שעשועים וקירבה למרכז העיר ירושלים. בשנים האחרונות התפתחה בצעדי ענק שכונת גבעת זאב החדשה, בה התאכלסו מאות משפחות וזוגות צעירים שגילו את השכונה הקרובה למרכז העיר ירושלים ואשר בה איכות חיים גבוה לצד דירות רחבות ידיים.