המוכרים הבטיחו לרוכש כי בינם לבין בעלי המגרש הצמוד יש הסכם מחייב לסלילת דרך גישה למגרשים שרכש אך בדיעבד הסתבר לו שזה לא באמת יקרה. בית המשפט פסק לו את הפיצוי המוסכם שנקבע בהסכם עקב הפרתו (משפט)