החל מהבוקר (יום ב׳) יצאה לדרך ההרשמה שקטה למשקיעים מהמגזר החרדי, לרכישת קרקע בשכונת המגדלים החדשה שתקום בהוד השרון – נופי מגדיאל. מחיר הפריסייל, לבעלי הון עצמי של 95,000 ש"ח בלבד והיתרה במימון והביקוש מאז החלה ההרשמה הגיע לשיא. ״הביקוש בימים האחרונים הגיע לשיא שלא חווינו בשנה האחרונה, נראה שהמשקיעים מבינים את גודל השעה ועד כמה מדובר בהזדמנות נדירה, לצערנו מלאי הקרקעות מוגבל למכירה במחיר הנוכחי, לכן כל הקודם זוכה״, נמסר מדובר חברת השיווק של הקרקעות.
הוד השרון – ביקוש תמידי שנמצא במגמת עלייה זו כבר עובדה
הוד השרון נחשבת לאחת מהערים המבוקשות ביותר בישראל, וכאשר מתגלה בעיר הזדמנות להשקעת נדל״ן המשקיעים מזהים אותה במהירות ולמעשה כל הקודם – זוכה: ״מדובר במתחם 1.4 בהוד השרון הנמצא בצפון-מזרח העיר, אחד האזורים הנגישים והמבוקשים ביותר כיום – בצמוד לשכונת מגדיאל היוקרתית״, מוסיפים בחברת השיווק, ״פוטנציאל הרווח הוא אדיר ועל פי תקן שמאות 22, הצפי הוא שעם הפיכתה של הקרקע לזמינה לבנייה, יזנק מחיר הקרקע בכ- 300-400%, במילים אחרות: הקרקע שתרכשו היום, צפויה להניב רווח של בין ₪500,000-700,000!״
״העירייה נמצאת חזק בתמונה״
אוכלוסיית הוד השרון צפויה על פי כל התחזיות לשלש את עצמה בשנים הקרובות ולהגיע לכ- 150,000 תושבים – זו אחת הסיבות שהעירייה עובדת נחרצות על מנת לקדם את התוכנית ונמצאת חזק בתמונה לקידום המתחם, בנוסף לוועדה המחוזית, יחדיו הן עושות ככל שביכולתן על מנת לקדם את תוכניות הבנייה במתחם וכעת זה רק עניין של זמן עד לקבלת כל האישורים הנדרשים.
״מעבר למאמץ של עיריית הוד השרון בקידום המתחם, קל לראות עד כמה הפוטנציאל הוא אדיר כשמסתכלים על העובדות בשטח: ניקח לדוגמא דירת 5 חדרים ממוצעת בישראל המחיר עומד על כ- ₪1,500,000, מנגד, מחיר דירה זהה בהוד השרון עובר את ה-₪4,000,000!
נוסיף לכך גם את הביקוש האדיר לדירות מגורים בעיר- ביקוש אשר נמצא במגמת עלייה מתמדת מדי שנה וגורם לעליית שווי הקרקעות והדירות בעיר ונוכל להבין שזו הזדמנות חסרת תקדים״, מספר מומחה נדל״ן מקומי. כאמור, כעת יחידות הקרקע במתחם מוצעות לבעלי הון עצמי מ- ₪95,000 בלבד והיתרה במימון – מחיר שיעלה בקרוב – נצלו את ההזדמנות כעת ותהנו מצפי לרווח של כ-300-400% על ההשקעה!
*הקרקע אינה זמינה לבנייה