קבוצת 'לנדאו נדל"ן' ממשיכה בימים אלו במסע רכישות נוסף של נכסים מניבים בארה"ב, כאשר לדברי מנכ"ל החברה, אלי לנדאו, "לפי התחזיות הנכסים עשויים להוביל לתשואות של למעלה מ10%".
חברות רבות בתחום הנדל"ן מנצלות את המשבר העמוק שפקד את שוק הנדל"ן האמריקאי ונכנסות להשקעות ברחבי ארצות הברית וגם המשקיעים הפרטיים רוצים להשתתף וליהנות מרווחים גדולים דרך השקעות סולידיות שמתאימות גם לכיס של המשקיע הפרטי.
ישנם אפיקי השקעה רבים המאפשרים למשקיע ליהנות מתשואה כזו או אחרת, כאשר חברות רבות מציעות אפיק השקעה הבנוי מרכישה מרוכזת של בנייני דירות. בסוג השקעה כזה, המשקיע הפרטי הינו חלק קטן מקבוצה גדולה המתחלקת באחוזים ביחס לכל הנכס הגדול, כך שאולי ההשקעה קצת יותר זולה ביחס לאפשרויות אחרות, אך הסיכון הרבה יותר גדול כי המשקיע הקטן נעלם ואין לו ממשות ביחס לכל קבוצת המשקיעים.
אפיק נוסף של השקעה קיים ברכישת נכסים פרטיים צמודי קרקע. בסוג ההשקעה הזה, המשקיע הפרטי הינו בעלים בלעדי של הנכס והוא מקבל את התשואה ישירות מהרווחים שמפיק לו הנכס. אנליסטים רבים ובכירים בצמרת העסקית העולמית, הצהירו פעמים רבות שזו ההשקעה המניבה והבטוחה ביותר.
צריך לזכור שחלק חשוב ובלתי נפרד יש לייחס לחברה המוכרת את הנכס ומטפלת בהשקעה. קבוצת 'לנדאו נדל"ן' מהמובילות בתחום, נותנת פתרון מושלם להשקעה מניבה ובטוחה.
"המודול העסקי של החברה בנוי מרכישת נכסים פרטיים בעלי פוטנציאל במחירים זולים מהבנקים וחברות כונסי הנכסים המקומיים, אנו דואגים להשבחתם ואכלוסם ע"י דיירים איכותיים זאת לאחר שהנכס נרשם בטאבו המקומי על שם המשקיע. מה שמאפשר למשקיעים לקבל נכס משלהם שכבר מניב תשואה חודשית קבועה", מסביר אלי לנדאו מבעלי החברה.
לדבריו, "עם השנים צברנו מוניטין רב במגוון רחב של השקעות בתחום הנדל"ן. כיום אנו החברה היחידה המבטיחה תשואה קבועה של עשרה אחוזים לשנה ומגבים את ההתחייבות בביטחונות מלאים".
לסיכום מבין כל החברות שפועלות בתחום, צריך כל משקיע לבדוק את כדאיות העסקה כלפיו והאם היא משרתת את האינטרסים שלו. מומלץ לבדוק את מרכיבי העסקה מול מי החוזה נחתם, האם החברה נותנת גיבוי מלא בטיפול המסמכים מול נציגי החוק האמריקאים והכי חשוב, לוודא שבאמת המשקיע הפרטי יכנס להשקעה המתאימה ביותר עבורו ותשרת את האינטרס האישי שלו.