מטרד רעש הנגרם משימוש רגיל ומקובל בדירה הינו מותר ולא ניתן למנוע מדייר לעשות שימוש נהוג וסביר בדירתו, ממילא שאין למנוע הפעלת מכונת כביסה מזגן וכדומה בדירת מגורים ככל שהם גורמים לרעש רגיל הנגרם מהפעלת מזגן וכדומה, אך יש לעיין האם יהיה מותר להפעיל מכונת כביסה וכדומה הגורמים למטרד רעש בשעות הלילה והאם שימוש מעין זה יהיה מוגדר כשימוש רגיל וסביר בדירה.
מטרד רעש משמעותי שאיננו נגרם משימוש רגיל וסביר נחלקו השולחן ערוך והרמ"א האם ניתן לכפות על מניעתו כשהוא נעשה מתוך רשותו הפרטית של הדייר וכשהוא איננו מתקיים בשעות המנוחה וממילא שהזכות למנוע הפעלת מוזיקה בעוצמה העולה על המקובל וכדומה תהיה תלויה לכאורה במחלוקת השו"ע והרמ"א, לשיטת השולחן ערוך ניתן למנוע ולשיטת הרמ"א לא ניתן לכפות על מניעתו.
מקורות ההלכה
שולחן ערוך חושן משפט הלכות נזקי שכנים סימן קנו סעיף ב "חנות שבחצר יכולים השכנים למחות בידו ולומר לו אין אנו יכולים לישן מקול הנכנסים והיוצאים, אלא עושה מלאכתו בחנותו ומוכר לשוק. אבל אינם יכולים למחות בידו ולומר אין אנו יכולים לישן מקול הפטיש או מקול הריחים מאחר שכבר החזיק לעשות כן ולא מיחו בידו. הגה: וי"א דכל מה שעושה בחנותו ובביתו, אפילו לכתחלה אינן יכולין למחות (המגיד פ"י דשכנים בשם הרמב"ם ורשב"ם וב"י בשם התוס' ומרדכי). ודוקא בני אדם בריאים, אבל אם הם חולים והקול מזיק להם, יכולים למחות (ריב"ש סימן קצ"ו)."
הדברים נכתבו לעיון ולימוד בלבד ואין בדברים כדי להוות הוראת הלכה למעשה העשויה להשתנות לפי הנסיבות הפרטניות של כל מקרה לגופו ואין בדברים כדי להוות ייעוץ משפטי או חוות דעת משפטית.
להערות ותגובות: sternnlaw@gmail.com