עולם האיטום מציע שלל פתרונות למצבים וכשלים שונים באיטום בבתי קרקע, מרתפים ואפילו רבי קומות בעיר הגדולה. אם גם אתם נתקלתם בבעיית איטום בבית או במשרד שלכם ורוצים לדעת מה הפתרון הנכון למצב – הכנו לכם מדריך שיעשה לכם סדר.
הבעיה: צבע מתנפח ומתקלף בקיר הבית, עם רטיבות ואולי גם כתמי עובש
הפתרון:איטום רטיבות בקירות חוץ.
איטום מסוג כזה נעשה בצד החיצוני של קירות הבית או המבנה, כאשר מחפשים את מקורות הכשל באיטום שגורם לרטיבות ולנזילות בפנים הבית. לרוב יימצאו סדקים או חריצים בתשתית, ליקויי טיח או תופעות אחרות שבגינן חדרה רטיבות אל תוך הבית. לצורך איטום רטיבות בקירות חוץ יש להשתמש בחומרי איטום שיבטיחו סגירה מוחלטת של הפתח יחד עם מאפיינים של גמישות שיאפשרו להם לעמוד בהתכווצות או התרחבות התשתית, בהתאם לטמפרטורות המשתנות לאורך השנה. החומרים לעבודה במצבים אלו הם לרוב שליכט אקרילי או שליכט צמנטי שבעלי כושר היצמדות חזק למשטח. השליכט האקרילי בעל גמישות רבה יותר בדרך כלל ומותאם גם לעבודות איטום נרחבות יותר מהשליכט הצמנטי.
לעיתים קרובות בעיית האיטום נעוצה בחיפוי לא מוצלח, ואז יש צורך ליישם חומרי איטום חדשים בין הפוגות ולסיים במריחת רובה או במקרים מסויימים אף להחליף חלק מהחיפוי בעת הצורך.
הבעיה: כתמי עובש וחזזית בגג, עם או בלי רטיבות
הפתרון: איטום גגות
איטום גגות הוא אמנם שם של תחום נרחב בפני עצמו, אך כדאי להכיר את סוגי האיטום הנפוצים לגג.
הראשון והמוכר ביותר הוא איטום בזיפות – שבו נעשה שימוש בזפת חמה שאותה מורחים על מקומות הכשל. לאחר ההתקררות הזפת מתקשה. זה הפתרון הקל והזול ביותר אך גם הפחות מוצלח מבין האחרים שכן גם הזפת עצמה עלולה לצבור סדקים וחריצים ולכן יש לתחזק אותה מידי תקופה על מנת לשמור על עבודת האיטום.
הסוג השני שנחשב לבעל המוניטין הרב בתחום איטום גגות יותר הוא איטום ביריעות ביטומניות: היריעות עשויות מהרכב חומרים חזק במיוחד וחסין מים, ויישומם הוא באמצעות הלחמה של היריעות לתשתית הגג. הדבר ישים גם לאיטום גגות קלים ואיסכורית.
עוד שיטה לצורך איטום גגות היא באמצעות חומרים שונים בעלי יכולת עמידות בפני מים: חומרים פוליאוריתניים – שעמידים בתנאי רטיבות מתמשכת, חומרים ביטומניים – שלרוב משמשים כהשלמה לאיטום באמצעות יריעות ביטומניות וחומרים אקריליים – שבעלי יכולת היצמדות טובה לבטון ותשתיות אחרות.
הבעיה: קירות מרתף עם נזילות, רטיבויות או עובש
הפתרון: איטום קירות שלילי
קירות מרתפים, מקלטים או חניונים עם בעיית רטיבות כללית אינה מראה נדיר: מים שמחלחלים לאדמה מגיעים לצדם החיצוני של קירות הבטון, ובמקרה של כשל כלשהו בבטון מחלחלים פנימה וחודרים אל תוך קומת המרתף. במקרה כזה, כאשר לרוב אין את האפשרות לבצע חפירה וגילוי של הקיר, יהיה צורך לבצע איטום קירות שלילי קריסטלי או רגיל – באיטום כזה מחדירים את חומרי האיטום מהכיוון ה"שלילי" – הפנימי של הקיר, ולא מצדו החיצוני. אמנם זה אינו פתרון מושלם אך זוהי האפשרות הטובה ביותר הקיימת כיום במצב של עובש ורטיבויות בקירות של קומות תת-קרקעיות.
הבעיה: רטיבויות ועובש בקירות שבקומות גבוהות
הפתרון: איטום בסנפלינג
חשבתן שבגלל שאתם גרים בקומה 18 אין ממש פתרון לרטיבות בסלון? מסתבר שהיום הכל אפשרי: חברות איטום בעלות ניסיון מספקות שירותי איטום בסנפלינג בקירות חיצוניים. במסגרת איטום זה מבצעים עיגון של מערכת חבלים לסנפלינג על גג הבניין. איש המקצוע, שעבר הכשרה מתאימה, יורד באמצעות הסנפלינג לגובה הקומה המתאימה ומתמרן בעזרת החבלים אל מיקום הכשל האיטומי. כשהוא תלוי בין שמיים לארץ הוא מבצע את עבודת האיטום – מה שמאפשר איטום נקי, ללא הפרעה לסביבה (כגון בניית פיגומים או שימוש במנוף) ובעיקר – זריז, ולבסוף גם לצבוע את המקום עם צבע קיר מתאים.
הבעיה: ריחות עובש או רטיבויות מתחת למרצפות הבית
הפתרון: ייבוש תת רצפתי
לא מעט דיירים נתקלים במהלך מגוריהם בתופעה מטרידה של רטיבות שנאגרת מתחת למרצפות הבית. רטיבות מסוג זה מהווה יותר מהפרעה פשוטה: עובש וסוגים שונים של חיידקים המתפתחים באזורי המרצפות עלולים לגרום לבעיות נשימתיות ולסוגים שונים של בעיות בריאותיות. לכן, בכל מצב של חשד לרטיבות תת רצפתית- חשוב לטפל בבעיה בהקדם. ייבוש תת רצפתי הוא הפתרון הנפוץ לבעיה זו: מכונת ייבוש שואבת את האוויר הלח מהמרצפות ובתוך מספר ימים עד כמה שבועות (תלוי בגודל הבית) מלאכת הייבוש מסתיימת. לאחר הייבוש יש לבצע איטום חוזר באזורי הכשל ובעת הצורך לרצף שוב. אחד החסרונות בשיטת ייבוש תת רצפתי הוא שדיירי הבית צריכים "לנדוד" למקום מגורים חדש במשך זמן הייבוש עד להשלמתו. זה אמנם מאתגר אבל שווה את מניעת הסכנה הבריאותית שעלולה להתהוות במבנה.
לסיכום
כמעט ולא קיימת בעיה של רטיבות או נזילות שונות שלא ניתנת לפתרון כיום. ההמלצה הגורפת בתחום זה היא לפנות לחברה המתמחה בתחום האיטום ולבקש הצעת מחיר מתאימה לפי סוג הבעיה.
רבים חושבים לנסות ולפתור את הבעיות השונות בעצמם ולעיתים רוכשים חומרים יקרים במחשבה שיוכלו לטפל בכשל. לרוב הדבר מביא לתוצאות עגומות שכן חוסר ניסיון והבנה מעמיקה בתחום יביאו לפתרונות שאינם מחזיקים מעמד לטווח ארוך. מומלץ מאוד לפחות להתייעץ עם בעלי מקצוע מהתחום ובמקרים של כשל חמור לפנות לחברה מומלצת. ניתן לבקש עדויות מהחברה על פרוייקטים קודמים שעשתה במקרים דומים או לקבל המלצות ברשת מאנשים שהסתייעו בשירותיה.
אם יש מספר חברות שביניהן אתם מתלבטים, ניתן לבקש הצעות מחיר ולהשוות בין השירות שניתן והמחירים שמציעה כל חברה. עבודות רבות יכולות להתבצע בסכומים לא גבוהים כאשר הנזק נמצא עדיין בשלביו המוקדמים. בהצלחה!
בשיתוף העבודות האקדמיות