עו"ד פינוי בינוי יכול לסייע בתהליכים אלו של פינוי בינוי על ידי מתן ייעוץ משפטי וניסוח מסמכים הנדרשים להליכים כמו רכישת קרקע, היתרי בנייה ואישורי ייעוד מבנים למיניהם. פנייה אל עו"ד פינוי בינוי הוא תהליך שצריך לעשות לפני שניתן להתחיל בבנייה. התהליך כולל סקירת התוכניות והמפרטים של המבנה כדי לוודא שהוא לא יפריע למבנים או שירותים ציבוריים, למבנים אחרים, לדיירים באזור ועוד.
מה חשוב לדעת על פינוי בינוי?
חשוב להיעזר בעורך דין בתהליך זה, מכיוון שהוא או היא יודעים מהי הדרך הטובה ביותר לבחון את התוכניות של הבנייה והמפרטים השונים ובכך לוודא שהם עומדים בכל התקנות הקבועות בחוק. בין היתר, תהליך פינוי בינוי אמור לכלול קבלת קצבת מעבר דירה עבור זמן עקירתם של דיירים מביתם בתקופת הבנייה. כמו כן, עו"ד פינוי בינוי יוודא שהדיירים יקבלו פיצוי אם ייגרמו להם הפסדים או נזקים כלשהם כתוצאה מהליך הבנייה.
בהיבט זה, ניתן להגיד שפרויקט פינוי בינוי הוא סוג של פרויקט שנועד להרחיק את הדיירים הנוכחיים מהשטח. זאת, על מנת שניתן יהיה לשפץ או לבנות אותו מחדש. הדיירים מועתקים לדיור זמני במהלך הפרויקט, מה שמתבצע על חשבון חברת יזמות הנדל"ן בד"כ.
מה מקבלים הדיירים בתהליך פינוי בינוי?
הדיירים מקבלים דיור זמני במהלך הפרויקט, פיצוי בגין מעבר דירה והבטחה כי לאחר השלמת הבנייה יוכלו לחזור לביתם המקורי. בד"כ, לדיירים בבניין ניתנת אפשרות לעבור לדירה אחרת או למגורים זמניים תוך כדי הבנייה.
בשורה התחתונה, בסיום תהליכי פינוי בינוי לדיירים ניתנת דירה משופצת באיכות חיים משופרת. ואם אתם מעוניינים לנסות לזרז תהליכים אלו כמה שניתן, עו"ד פינוי בינוי יהיה התשובה עבורכם. עורכי דין אלו מכירים את החוקיות הכרוכה בדבר, מה שאומר שהם יכולים לסייע לכם בהגשת כלל המסמכים הרלוונטיים, הבקשות, האישורים וכולי.
מדוע מומלץ לקבל סיוע של עורך דין פינוי בינוי?
תהליך זה עשוי להיות ארוך ומורכב, ורצוי להיעזר בעורך דין פינוי בינוי. עו"ד פינוי בינוי ידאג לכל הניירת, המשא ומתן מול הגורמים הרלוונטיים והליכי בית המשפט במידת הצורך. אחד השלבים החשובים בתחילת התהליך הוא השלב של גיוס חתימות הדיירים. בעוד שאפשר לעשות את זה לבד, אפשר גם לקבל סיוע של עורך דין ולהקל על עצמכם. על מנת לבצע משימה זו, חשוב שתזמינו עורך דין טוב המתמחה בפינוי בינוי.
מעבר לכך, התהליכים האלו עשויים להיות ארוכים ומתישים, ככה שעדיף לתת לעורך הדין לעשות את העבודה במקומכם. הדרך הטובה ביותר למצוא עורך דין כזה היא על ידי התבוננות במוניטין ובניסיונם בתחום הזה. לאחר שמצאתם מישהו עם מוניטין מצוין, אפשר שתעסיקו אותו.